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L'urbanisme et l'environnement

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Bénéficier d'une approche environnementale de l'urbanisme - AEU

L'AEU permet d'intégrer la dimension environnementale à chaque étape d'un projet urbain. C'est une démarche qui conduit à des arbitrages dans lesquels l'environnement doit être considéré, non pas comme une contrainte, mais comme un élément fondateur.

L'AEU peut s'appliquer à des projets de diverses natures. Cependant, elle a surtout vocation à accompagner l'élaboration des documents d'urbanisme ou d'études d'aménagement.

Documents d'urbanisme

  • SCoT (Schéma de Cohérence Territoriale) :

Définit les grandes orientations d'aménagement pour un territoire donné, et pour le long terme . Le SCOT est un document vivant, il peut être, si nécessaire, modifié ou révisé dans son ensemble.

  • PLU (Plan Local d'Urbanisme) et PLUi :

Organise le développement d'une commune ou d'une intercommunalité en fixant les règles d'urbanisme : zones constructibles, zones naturelles et agricoles, prescriptions architecturales, environnementales, ...

Documents d'études d'aménagement

  • ZAC (Zone d'Aménagement Concerté) :

Offre aux collectivités publiques un cadre juridique, financier et technique adapté à la réalisation d’une opération d’aménagement de l’espace. Elle permet l’élaboration d’un projet urbain, en concertation avec la population locale concernée, et la conduite d’une opération d’aménagement combinant l’acquisition des terrains et leur aménagement ainsi que la réalisation d’équipements publics et de constructions, en partenariat avec d’autres acteurs de l’aménagement.